Opis nieruchomości
OKAZJA! TYLKO U NAS!
Oferujemy na sprzedaż nowoczesne i komfortowe 3 pokoje (62,3 m2), ul. Karola Szymanowskiego, Aleja Parkowa, Wieliczka w pobliżu Solnego Miasta.
Idealne dla rodziny 2+1 szukającej ciszy i spokoju lub dla pary pracującej zdalnie, która potrzebuje komfortowego biura w drugiej sypialni. Mieszkanie gotowe do wejścia!
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,84m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.
LOKALIZACJA:
Znakomita lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy. Kameralna i ślepa ulica zapewnia prywatność oraz ogranicza ruch samochodowy. Teren działki to aż 31 arów, zapewnia to przestronność oraz odległości od sąsiadujących budynków. Wokół budynku znajdują się liczne tereny zielone i spacerowe. W niedalekiej okolicy Szkoła Podstawowa nr 6, Szkoła i Przedszkole Montessori, przedszkola, żłobki, Sala Zabaw, Rowerowe Miasteczko, siłownia, Squash Park, Solne Miasto, kompleks sportowy, basen, Orlik, Park Adama Mickiewicza. W odległości kilku minut liczne sklepy oraz punkty handlowe i usługowe m. in. Biedronka, Intermarche, Lidl.
Szybkie połączenie na trasy wylotowe zapewnia bliskość węzła A4 „Kraków-Wieliczka” ok. 3,5 km.
Tylko 30 minut od wyjścia z mieszkania do Centrum Krakowa przez doskonałe połączenie SKA - przystanek SKA1 Wieliczka Park zaledwie 8 minut pieszo od budynku, trasa tylko 20 minut do Kraków Główny, a 41 minuty do lotniska Balice.
BUDYNEK:
Budynek został wybudowany w 2023 roku i położony jest przy ślepej ulicy co zapewnia ciszę i prywatność. Teren jest ogrodzony, przy budynku jest kilka miejsc postojowych ogólnodostępnych, wjazd do garażu jest podgrzewany, wokół budynku oraz w garażu podziemnym znajduje się monitoring. Na ternie działki znajduje się plac zabaw, który w planach ma być rozbudowany. Ponadto planowana jest wiata rowerowa dla mieszkańców przy budynku.
Budynek posiada własną kotłownię z dwoma piecami zapewniającymi bezawaryjność instalacji. Dodatkowo na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne generujące prąd i obniżające opłaty za energie elektryczną za części wspólne budynku.
MIESZKANIE:
Położone jest na pierwszym piętrze w kameralnym budynku z windą (23 mieszkania). Nieruchomość składa się z 2 sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu 4,39m2. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, nie wymaga żadnych nakładów, wchodzisz i mieszkasz.
W kuchni meble w zabudowie wraz ze zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, kuchenką mikrofalową, lodówką i okapem. Niebywałym atutem co jest rzadkością w nowym budownictwie jest łazienka z oknem, w której ponadto znajduje się wanną z funkcją kabiny prysznicowej. W przedpokoju bardzo duża i pojemna szafa.
Rozkład o oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń przedstawia rzut dołączony w zdjęciach.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,84m2 (bardzo wygodnie położona na I piętrze na klatce w pobliżu mieszkania) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym do którego zjeżdża się windą.
CENA:
819.000 zł DO NEGOCJACJI!
49.000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym
W cenie duża komórka lokatorska 3,84m2!
Podstawowy czynsz administracyjny ok. 400 zł (w tym opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy) + media wg zużycia: woda, gaz, śmieci, prąd.
Umów się na prezentację i przekonaj się, że to może być Twoje miejsce!
Serdecznie zapraszam
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
