Opis nieruchomości
OKAZJA!
Oferujemy na sprzedaż bezczynszowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny - 4 pokoje, o łącznej powierzchni użytkowej 102,44m2 zlokalizowany w okolicy ul. Bronowickiej, ul. Rydla (w dzielnicy Bronowice).
LOKALIZACJA:
Doskonałe połączenie liniami tramwajowymi z pozostałymi częściami miasta z przystanków znajdujących się około 3 minuty pieszo. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, liczne sklepy oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości biurowce GTC: Galileo, Newton, Edison, Pascal. W promieniu kilkuset metrów Galeria Bronowice, Ikea, Castorama.
LOKAL:
Położony jest w budynku jednorodzinnym z lat 70-tych z własnym i prywatnym podwórkiem dającym komfort prywatności oraz ciszy i spokoju. Jest to wydzielony dwupoziomowy lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą. Na parterze: aneks kuchenny, salon, sypialnia, łazienka, przedpokój; na piętrze dwa pokoje oraz strych ok. 20 m2 do adaptacji na pokój, ponadto przynależna piwnica ok. 9m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu to 102,44 m2. Wraz z udziałem w gruncie nabywa się budynek gospodarczy/garaż jednostanowiskowy z zapleczem socjalnym (aktualnie pralnia/suszarnia) o powierzchni ok. 30m2. Podjazd wyłożony kostką brukową, teren ogrodzony z bramą i furtką.
Ogrzewanie i ciepła woda – piec gazowy dwufunkcyjny.
W kwietniu 2022 r. wymieniono na nowy piec gazowy (Junkers) oraz wymieniono instalację grzewczą wraz z kaloryferami.
We wrześniu 2022 r. założono klimatyzację z funkcją chłodzenie/grzanie w sypialniach od strony południowej na parterze i na piętrze oraz położono nowe panele w pokojach na piętrze, a ponadto wyremontowano łazienkę z nowymi płytkami oraz meblami.
Cena obejmuje lokal wraz z umeblowaniem oraz sprzętami AGD. Sprzęty: kuchenka gazowa, lodówka, kuchenka mikrofalowa oraz pralka zakupione pół roku temu.
STAN PRAWNY:
Lokal mieszkalny: pełna własność z księgą wieczystą.
Grunt: udział we własności działki 2/3 części.
Brak opłat czynszowych, tylko media wg zużycia (prąd, woda, gaz, kanalizacja, wywóz śmieci).
CENA:
864 000 zł za lokal + 35 000 zł za garaż wolnostojący
>> Nasze biuro współpracuje z renomowanym doradcą kredytowym, który pomoże Państwu w sfinansowaniu zakupu wybranej nieruchomości. <<
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
