oferta na wyłączność
8 714,36 zł/m2 cena: 810 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

OKAZJA!
Oferujemy na sprzedaż bezczynszowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny - 4 pokoje, o łącznej powierzchni użytkowej 92,95 m2 zlokalizowany w okolicy ul. Bronowickiej, ul. Rydla (w dzielnicy Bronowice).

LOKALIZACJA:
Doskonałe połączenie liniami tramwajowymi z pozostałymi częściami miasta z przystanków znajdujących się około 3 minuty pieszo. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, liczne sklepy oraz punkty usługowe. W niedalekiej odległości biurowce GTC: Galileo, Newton, Edison, Pascal.  W promieniu kilkuset metrów Galeria Bronowice, Ikea, Castorama.

LOKAL:
Położony jest w budynku bliźniaczym z lat 50-tych z własnym i prywatnym podwórkiem dającym komfort prywatności oraz ciszy i spokoju. Jest to wydzielony dwupoziomowy lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wg księgi wieczystej to 102,44 m2, w tym:
•    Parter:
- pokój 18,61 m2
- pokój/jadalnia 16,06 m2
- kuchnia 3,25 m2
- łazienka o pow. 2,19 m2    
•    Piętro – 52,84 m2 aktualnie są to dwa pokoje (jeden przejściowy z klatką schodową) oraz część strychu z z możliwością aranżacji na drugą łazienkę lub garderobę.
•    Przynależna piwnica ok. 9,49 m2

Wraz z udziałem w gruncie nabywa się budynek gospodarczy/garaż jednostanowiskowy z zapleczem socjalnym (podpięta woda z możliwością zaaranżowania pralni/suszarni) o powierzchni ok. 30m2. Podjazd wyłożony kostką brukową, teren ogrodzony z bramą i furtką.
Ogrzewanie i ciepła woda – piec gazowy dwufunkcyjny.

W kwietniu 2022 r. wymieniono na nowy piec gazowy (Junkers) oraz wymieniono kaloryfery.
We wrześniu 2022 r. założono klimatyzację z funkcją chłodzenie/grzanie w sypialniach od strony południowej na parterze i na piętrze oraz położono nowe panele w pokojach na piętrze, a ponadto wyremontowano łazienkę.

STAN PRAWNY:
Lokal mieszkalny: pełna własność z księgą wieczystą.
Grunt: udział we własności działki 2/3 części.

Brak opłat czynszowych, tylko media wg zużycia (prąd, woda, gaz, kanalizacja, wywóz śmieci).

CENA:
810 000 zł za lokal wraz z udziałem w gruncie i garażem.

>> DO ZNACZNEJ NEGOCJACJI PRZY SZYBKIEJ SPRZEDAŻY <<

W budynku znajdują się dwa wydzielone lokale mieszkalne. Istnieje możliwość nabycia również drugiego lokalu do generalnego remontu o powierzchni 71,14 m2 w tym budynku za 385 tys. Na powierzchnie drugiego lokalu składają się pokój z łazienką o łącznej powierzchni około 18m2, pozostała powierzchnia to pomieszczenia w piwnicy i część strychy do adaptacji.
Tym samym nabywa się pół bliźniaka oraz całą działkę.

>> Nasze biuro współpracuje z renomowanym doradcą kredytowym, który pomoże Państwu w sfinansowaniu zakupu wybranej nieruchomości. <<

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FRT-MS-1186
Powierzchnia 92,95 m²
Ilość pokoi 4
Piętro parter
Rodzaj budynku bliźniak
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Ilość pięter w budynku 2
Garaż garaż murowany
Piwnica 9,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Balkon brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem